immobilie1-ID: 30875103 | Anbieter-ID: FR1042 (1/1042)
vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit 2 Süd-Balkonen
251.200 €
Kaufpreis
52,2 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Dieses gut geschnittene 1,5 Zimmer Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Freiburger Stadtteil Betzenhausen.
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen... mehr lesen
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen... mehr lesen
Dieses gut geschnittene 1,5 Zimmer Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Freiburger Stadtteil Betzenhausen.
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen Wohn-/Schlafraum mit zwei Süd-Balkonen. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Eine Einbauküche ist auch schon eingebaut. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller etc. sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Gas-Zentral, Gebäudebaujahr 1994.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen Wohn-/Schlafraum mit zwei Süd-Balkonen. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Eine Einbauküche ist auch schon eingebaut. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller etc. sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Gas-Zentral, Gebäudebaujahr 1994.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Dieses gut geschnittene 1,5 Zimmer Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Freiburger Stadtteil Betzenhausen.
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen Wohn-/Schlafraum mit zwei Süd-Balkonen. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Eine Einbauküche ist auch schon eingebaut. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller etc. sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Gas-Zentral, Gebäudebaujahr 1994.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Die helle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² einen sehr großen, offenen Wohn-/Schlafraum mit zwei Süd-Balkonen. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Eine Einbauküche ist auch schon eingebaut. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller etc. sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Gas-Zentral, Gebäudebaujahr 1994.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Kosten
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Kaufpreis251.200 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)52,2 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis19.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle...
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Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.
Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.
Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.
Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.
Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Sundgauallee 49 · 79114 Freiburg · Deutschland
Sonstiges
* weiß gefliestes Bad mit Dusche
* Einbauküche
* Parkett
* 2 Südbalkone
* vermietet an netten jungen Mann seit 05-2013
* Jahresnettokaltmiete € 6.632
* Einbauküche
* Parkett
* 2 Südbalkone
* vermietet an netten jungen Mann seit 05-2013
* Jahresnettokaltmiete € 6.632
* weiß gefliestes Bad mit Dusche
* Einbauküche
* Parkett
* 2 Südbalkone
* vermietet an netten jungen Mann seit 05-2013
* Jahresnettokaltmiete € 6.632
* Einbauküche
* Parkett
* 2 Südbalkone
* vermietet an netten jungen Mann seit 05-2013
* Jahresnettokaltmiete € 6.632
Ansprechpartner
Herr Andreas Webel
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
0761/88596-14
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
0761 8859612
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